北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市10月4日已更新！数据市场哈尔滨市某某建筑工程教育中心二手房挂牌量比高点下降约15600套，日评比昨日下降约100套。月日已更新房住宅库存87132套，北京比昨日下降27套。楼市10月3日二手住宅网签7套，数据市场本月共44套，日评环比9月同期下降95.25%。月日已更新房住宅网签量27套，北京本月共99套，楼市环比9月下降76.59%。数据市场哈尔滨市某某建筑工程教育中心

二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为21.5个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。

政策出台，大家的预期多多少少都发生了变化，有的人直接付诸行动，有的还在观望，这次政策能否激活市场，有些人还是持怀疑态度，短时间的好转，并不能彻底恢复大多数人的信心，当成交量持续稳定在一个不错的水平，才会让大家相信，市场真的好了，买的人才会逐渐变多，如果价格能反弹一点就更好了，相比成交量上升，更能增强信心。

十一前三天的实际成交量尚可，并没有特别火爆的感觉，和国庆假期出游有关，不仅是客户和业主，我们也有3天假期，后面几天成交量大概率会上升，返京的越来越多，我们也正式上班了。等假期过去，正常的工作日和周末，就能看出成交量和之前的对比了，继续观察数据。

关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！

• ·为什么她们穿粉色很好看？
• ·赵涛巩俐等亮相戛纳开幕式，梅丽尔·斯特里普获终身成就奖
• ·他是王一博的偶像，这位滑板大神出战奥运资格赛
• ·商务部：中国新能源产能有力促进全球绿色转型与开放发展
• ·“这个单品”太火了！辛芷蕾、钟楚曦都有它
• ·内田诚掌舵日产已4年，他给自己打分“B”
• ·奶豆添营养，少油更健康
• ·财经观察：提升人机交互效率 多模态大模型易用性进一步推进
• ·曼联狂丢21球暴露防守隐患，明夏抢免费英超铁卫！阿莫林欲签嫡系
• ·“茶和天下·诗韵雅集”活动在新加坡举行
• ·我永远选择自由的人生!!!｜中央民族大学425分第一名经验帖
• ·奶豆添营养，少油更健康
• ·2026世界杯夺冠赔率：西班牙大热，英法巴阿紧随
• ·上海电视节白玉兰奖评委会名单公布，阎建钢担任主席
• ·首映丨电影《父亲在远方》：致敬“驴背上的白衣天使”
• ·周末去露营 休闲添时尚（健身新视野）